Emlak Haberleri

Kira artışlarında hangi iller başı çekiyor?

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa Türkiye’deki ortalama kira bedelini açıkladı. Peki Türkiye’de ortalama kiralar ne kadar? İşte kira bedelleri en yüksek iller…

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından açıklanan resmi verilere göre, Türkiye’de kiralar son 1 senede yüzde 95,5, son 4 senede ise  ise yüzde 133,2 oranında arttı.

Yine resmi olarak açıklanan verilere göre, ülke genelinde ortalama metrekare kira 32,9 lira, ortalama kira bedeli 3 bin 746 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi de 19 sene şeklinde oldu. Son 3 aya bakıldığında kiralar Ocak’ta  yüzde 6,3, Şubat’ta yüzde 13,6, Mart’ta da yüzde15,7 oranında artış gösterdi.

Peki kira artışlarında hangi iller başı çekiyor? İşte merak edilen o sorunun yanıtı…

Resmi olarak açıkanan verilere bakıldığında ülke genelinde kira tutarı en yüksek olan şehiler sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale şeklinde açıklanırken, yine merakla beklenen Endeksa verilerine göre tatilcilerin gözdesi Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı yüzde 161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 lira, ortalama kira bedeli 6 bin 416 lira, geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak açıklandı.

Yine resmi olarak açıklanan verilere bakıldığında mega kent İstanbul’da kiralar son 1 senede yüzde 133,3 arttı ve ortalama metrekare kira bedeli 58 lira olurken, ortalama kira 3 bin 846 lira, geri dönüş süresi de 16 yıl oldu.

Antalya’da kiralar son 1 senede yüzde 161,3 arttı

nbul’dan sonra 2. sırada bulunan Antalya’da da kiralar son 1 senede yüzde 161,3 arttı. Resmi olarak açıklanan verilere göre, ortalama metrekare kira 53 lira, ortalama kira 3 bin 300 lira, geri dönüş süresi de 18 sene şeklinde oldu.

Egenin incisi İzmir’de kiralardaki senelik değer artışı yüzde 100,9, ortalama metrekare kira 40 lira, ortalama kira 2 bin 904 lira, geri dönüş süresi de 20 sene şeklinde açıkladı. Hayata geçen yatırımlarla dikkat çeken Çanakkale’de de kiralar son 1 senede yüzde 93,97 arttı. Çanakkale’de ortalama metrekare kira 27 lira, ortalama kira 1.671 lira, geri dönüş süresi de 22 sene oldu.

Peki kiralar hangi ilde ne kadar? İşte il il kira bedelleri…

İşte il il kira bedelleri…

Şehirler   Metrekare Kira (TL/m2) Ortalama Kira (TL) Geri Dönüş Süresi (Yıl) Yıllık Değişim (%)
Muğla 95 6.416 18 161,4
İstanbul 58 3.846 16 133,3
Antalya 53 3.300 18 161,3
İzmir 40 2.904 20 100,9
Çanakkale 27 1.671 22 93,97
Ankara 26 2.077 17 119,6
Yalova 25 2.070 19 84,01
Aydın 24 1.906 34 76,62
Gaziantep 22 2.430 20 56,37
Mersin 22 2.228 18 75,69
Sakarya 22 1.695 21 82,57
Tekirdağ 22 1.833 17 114,2
Bursa 21 1.833 20 72,18
Edirne 21 1.623 20 53,79
Kocaeli 21 1.734 20 102,4
Nevşehir 21 1.434 18 114,5
Balıkesir 20 1.682 27 60,14
Eskişehir 20 1.350 22 66,67
Samsun 20 1.650 21 85,21
Bartın 19 1.222 26 103,4
Isparta 19 1.086 22 57,98
Manisa 19 1.540 23 77,7
Adana 18 1.857 23 72,19
Denizli 18 1.500 23 67,91
Diyarbakır 18 2.472 19 63,95
Sinop 18 1.450 24 59,36
Zonguldak 18 1.316 23 63,8
Düzce 17 1.169 21 77,42
Kırklareli 17 1.375 21 69,99
Bolu 16 1.292 23 71,38
Karaman 16 1.343 22 96,15
Konya 16 1.696 22 85,83
Muş 16 1.089 14 104,6
Uşak 16 1.250 21 61,54
Van 16 1.339 19 39,79
Aksaray 15 1.244 30 126,9
Amasya 15 1.200 24 75,2
Hatay 15 1.533 21 68,41
Kahramanmaraş 15 1.736 21 46,75
Ordu 15 1.341 26 69,08
Rize 15 1.531 26 48,79
Şanlıurfa 15 2.044 19 48,08
Batman 14 1.909 20 16,23
Bilecik 14 1.199 20 64,65
Kars 14 1.093 15 22,63
Çankırı 14 1.246 27 96,4
Afyonkarahisar 13 1.249 24 55,85
Burdur 13 1.187 24 14,51
Erzincan 13 1.445 24 36,9
Karabük 13 1.050 23 74,27
Kayseri 13 1.551 23 90,22
Kilis 13 1.587 19 23,89
Kütahya 13 855 21 48,44
Tokat 13 1.285 24 55,98
Adıyaman 12 1.527 24 26,99
Artvin 12 1.344 27 42,51
Bitlis 12 1.263 19 27,49
Giresun 12 1.405 24 44
Iğdır 12 1.472 20 24,4
Kastamonu 12 1.000 27 44,47
Yorum yapmak için tıklayın

You must be logged in to post a comment Login

Yorumunuz

Yukarıya