Emlak Haberleri

Kiralık ev fiyatları arttı!

Konut fiyatlarındaki artış tam gaz devam ediyor. İstanbul’da fiyatlar 1 milyon 400 bin TL’yi geçti. 

Türkiye’de arz daralması sebebiyle hızla artan konut fiyatlarının piyasaya yansıması da hızlı oluyor. eknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom, her ay ortalama ev fiyatını birinci ve ikinci el konut satış fiyatı verilerini masaya yatırıyor.

Türkiye genelini kapsayan değerlendirmede son 4 ayda oluşan farklar dikkat çekti. Bu kapsamda 2021’in yaz aylarından Kasım’a kadar Türkiye’de konut fiyatlarının ortalaması büyükşehirlerin ve sahil şehirlerinin etkisiyle 450 bin TL seviyesinde kaydedildi. Fakat Aralık’ta hızlı bir yükseliş kaydedildi. Buna göre ülkede ortalama konut fiyatı 680 bin TL’ye yükseldi. Mart’ta yeni bir falga geldi ve ortalama ev fiyatı 998 bin TL ile yeni bir rekora ulaşıyor.

2021 Ekim’de megakent  İstanbul’da ortalama konut fiyatı 585 bin lirayken, 2021 Aralık’ta 690 bin TL’ye yükseliyor. İzmir’de 570 bin TL olan ortalama fiyat da 658 bin liraya yükselirken, Aydın2da ortalama konut fiyatı 695 bin TL’den 821 bin TL’ye, Antalya’da ise 537 bin TL’den 639 bin TL’ye ulaşıyor.

Türkiye’de ortalama konut fiyatı  2022 Ocak’ta 736 bin liraya yükseldi ve asıl sıçrama da Mart 2022’de yaşandı. Aradan geçen iki aylık sürede öne çıkan şehirlerde ev fiyatları 2 katına yükseldi. 2022 Ocak’ta megakent İstanbul’da ortalama konut fiyatı 730 bin lirayken, 2022 Mart’ta bu rakan 1 milyon 400 bin TL’yi aşıyor, İZmir’de ise 639 bin lira olan ortalama konut fiyatı 1 milyon 220 bin lirayı geçti. Başkent Ankara’da da bu fiyat 397 bin TL’den 720 bin TL’ye yükseldi.

Megakent İstanbul geneline bakıldığında yeni projelerde evlerin metrekare fiyatları 30 bin TL’yi aştı. Türkiye’de senelik 700 bin yeni konut ihtiyacı olduğuna dikkat çekilirken, hızla yükselen talebe karşılık üretimde daralma yaşandı.

İZMİR’DE 10 BİN LİRAYI AŞTI

Milliyet’ten Duygu Erdoğan’ın haberine göre; Endeksa CEO’su Görkem Öğüt, konuyla ilgili açıklamasında, “TÜİK verilerine göre bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87.91 arttı. Son 3 yıldır yeni konut üretimi talebin altında kalırken, arz yetersizliği nedeniyle 2021 yılında evlerin satış fiyatları yüzde 97, kiralama fiyatları yüzde 83 oranında arttı. Pandemi nedeniyle özellikle yazlık bölgelerde astronomik artışlar yaşandı” ifadelerini kullandı.

Yorum yapmak için tıklayın

You must be logged in to post a comment Login

Yorumunuz

Yukarıya